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成立業(yè)主大會和選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會操作指南

  步驟三  召開業(yè)主大會會議

1、籌備組確定業(yè)主大會會議形式,會議形式可采取集體討論形式、書面征求意見形式;

2、發(fā)布會議公告。

(1)集體討論形式

籌備組在業(yè)主大會會議召開15日前張貼《關于召開業(yè)主大會會議的公告》,公告業(yè)主大會會議召開的時間、地點、表決形式、程序和內(nèi)容。

推選業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議的,業(yè)主代表應就業(yè)主大會會議擬討論的事項書面征求所代表的業(yè)主意見,凡須投票表決的事項,每位業(yè)主贊同、反對及棄權(quán)的書面意見經(jīng)本人簽字后,由業(yè)主代表在業(yè)主大會上如實反映。

(2)書面征求意見形式

籌備組在業(yè)主大會會議召開15日前張貼《關于召開業(yè)主大會會議的公告》,公告首次業(yè)主大會會議的表決內(nèi)容、投(唱)票時間、投(唱)票地點、監(jiān)票人等事項。

3、籌備組組織召開業(yè)主大會會議。

(1)集體討論形式

選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會成員,表決《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》及其他有關事項。

(2)書面征求意見形式

籌備組發(fā)放業(yè)主委員會選票和《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事

規(guī)則》及其他有關事項表決票。

4、籌備組對下列事項進行統(tǒng)計:

(1)參加業(yè)主大會會議的業(yè)主人數(shù)及建筑面積;

(2)業(yè)主委員會委員選舉情況;

(3)《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》表決結(jié)果。

5、籌備組公告業(yè)主大會會議的決定事項。

6、籌備組將所有籌備期間的文件材料(包括通知、選票、公告等),移交給業(yè)主委員會,由其進行歸卷存檔。

步驟四  業(yè)主委員會備案

1、業(yè)主委員會自成立之日起30日內(nèi),持下列材料到所在地街道辦事處和區(qū)(縣)物業(yè)管理主管部門辦理備案手續(xù):

(1)業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會選舉的情況;

(2)業(yè)主大會會議決定

(3)業(yè)主大會議事規(guī)則

(4)管理規(guī)約

(5)業(yè)主委員會成立備案表

2、業(yè)主委員會備案后,持區(qū)(縣)物業(yè)管理主管部門出具的備案證明,到公安部門辦理業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章刻制手續(xù)。

1、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會示范文本(一).doc

2、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會示范文本(二).doc

3、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會示范文本(三).doc

4、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會示范文本(四).doc

5、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會示范文本(五).doc

6、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會示范文本(六).doc

7、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會示范文本(七).doc

8、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會示范文本(八).doc

9、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會示范文本(九).doc

10、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會示范文本(十).doc

11、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會示范文本(十一).doc

12、成立業(yè)主大會和選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會示范文本(十二).doc

13、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會示范文本(十三).doc

14、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會示范文本(十四).doc

15、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會示范文本(十五).doc

16、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員試行示范文本(十六).doc

17、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會示范文本(十七).doc

18、成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會示范文本(十八).doc

19、管理規(guī)約(試行示范文本).doc

20、業(yè)主大會議事規(guī)則(試行示范文本).doc

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