省政府辦公廳日前印發(fā)《黑龍江省棚改突出問題防范及專項整治工作方案》。根據(jù)方案，各地要按照“盡力而為、量力而行”的原則，科學合理安排棚改項目，優(yōu)先改造住房條件困難、安全隱患突出、環(huán)境條件差的棚戶區(qū)地塊；要嚴格執(zhí)行住宅設計規(guī)范，優(yōu)化戶型設計，確保棚改項目功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、適宜人居。

嚴禁將房地產(chǎn)開發(fā)項目打包納入棚改

根據(jù)方案，各地要明確本地區(qū)棚戶區(qū)改造范圍和標準，嚴禁將房地產(chǎn)開發(fā)、城市基礎設施建設等項目打包納入棚改；嚴禁將因道路拓展、歷史街區(qū)保護、文物修繕等拆遷改造房屋的項目納入棚改；嚴禁將農(nóng)村危房改造項目納入棚改；嚴禁將房齡不長、結(jié)構(gòu)比較安全的居民樓納入棚改；嚴禁將棚改政策覆蓋到一般建制鎮(zhèn)；嚴禁將小區(qū)美化亮化、居民住房外立面整治等項目納入棚改。

回遷房設計不合理將追究設計主體責任

我省將依法實施征收補償，防范化解征收補償糾紛。對于查找出的征收拆遷行為不規(guī)范問題，各地要嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》要求，及時依法糾正。對已經(jīng)簽訂征收補償協(xié)議，出現(xiàn)征收補償糾紛問題的，各地要積極與被征收居民溝通，充分了解居民訴求。

我省將提升規(guī)劃設計質(zhì)量，保證棚改項目建設品質(zhì)。對于查找出的規(guī)劃設計不合理，工程存在缺陷的棚改項目，尤其是群眾反映強烈，哈爾濱家裝公司，嚴重影響居民正常生活的工程缺陷問題，各地要積極協(xié)調(diào)各方，根據(jù)具體問題研究制定可行整改方案，加快問題整改；對回遷安置居民反映戶型設計不合理，違反住宅設計規(guī)范強制性規(guī)定的問題，要加大對違規(guī)設計責任主體的處罰力度。

嚴格審查棚改項目容積率采光綠地等

對今后新開工棚改項目，各地要依法依規(guī)開展棚改項目規(guī)劃設計審查工作，尤其對群眾關心的項目容積率、日照采光、綠地面積、公共服務設施等方面內(nèi)容進行嚴格審查把關，要對棚改安置項目的單體建筑體量、高度等提出控制要求，要對綠地、廣場等開敞空間以及建筑后退道路紅線提出具體空間環(huán)境設計要求。

對于查找出的棚改安置房存在質(zhì)量安全隱患問題，各地要立即進行整改，堅決避免出現(xiàn)質(zhì)量安全事故；對建設單位未組織竣工驗收擅自交付使用、驗收不合格擅自交付使用、違規(guī)出具工程驗收報告和竣工驗收后不按有關規(guī)定備案等違法違規(guī)行為要嚴格按照相關規(guī)定處理。

（來源： 哈爾濱新聞網(wǎng)-哈爾濱日報）