記者從近日召開的半年全區(qū)房地產(chǎn)市場和物業(yè)管理工作座談會上獲悉，2018年上半年以來，廣西嚴(yán)格落實房地產(chǎn)調(diào)控政策，堅決遏制投機炒房，全區(qū)房地產(chǎn)市場工作取得了較好成效。

　　據(jù)了解，2018年，在全國經(jīng)濟整體下行的大環(huán)境下，為確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行，防范市場風(fēng)險，廣西出臺了《廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理辦法》，進一步明確各級房地產(chǎn)主管部門的基本職責(zé)和管理權(quán)限，同時強化落實維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益措施，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕和抵制住房公積金貸款行為進行嚴(yán)厲查處。

　　此外，廣西還深入調(diào)研，積極培育和發(fā)展住房租賃市場，并成立了房地產(chǎn)市場調(diào)控工作協(xié)調(diào)小組，聯(lián)合多部門一起重點查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)價外加價、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，持續(xù)整頓市場秩序。

　　雖然全區(qū)房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)健康，但部分城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)仍然存在規(guī)避調(diào)控政策變相加價賣房、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金趨緊等問題。為此，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求，繼續(xù)嚴(yán)格落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，加大力度整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,加強市場風(fēng)險監(jiān)測分析，加快推進房地產(chǎn)市場信用體系建設(shè)。

　　對捂盤惜售、制造搶房假象、哄抬房價等違法違規(guī)行為各地要采取列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、公開曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、行政處罰等措施嚴(yán)肅查處。

　　對于商品房銷售量、價上漲過快的城市，各地要加強商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的調(diào)控，適當(dāng)調(diào)整住房公積金貸款條件、首付比例、貸款額度和利率，實施差別化的住房公積金貸款政策，遏制投機投資性購房貸款需求。

　　對于商品住房庫存偏低的城市，要加大中低價位、中小戶型商品住房土地供應(yīng)，加快推進項目建設(shè)，增加住房供給。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳還要求各地市要加強與人社、工會等部門溝通協(xié)作，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用，共同推動從業(yè)人員專業(yè)技能及綜合素質(zhì)提升，推進房地產(chǎn)行業(yè)服務(wù)水平提升，帶動從業(yè)人員及其勞動報酬穩(wěn)步增長。同時還要抓緊制定和完善住房租賃配套政策，積極培育和發(fā)展住房租賃市場，哈爾濱裝潢公司，深入開展住房租賃試點工作。

　　據(jù)悉，今年1-5月，廣西房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)穩(wěn)中趨降態(tài)勢，房地產(chǎn)投資、商品房銷售面積保持較快增長但增速回落，銷售均價小幅增長，商品房庫存保持在合理區(qū)間。此外，全區(qū)物業(yè)管理和服務(wù)水平也有明顯提高，物業(yè)管理制度建設(shè)得到穩(wěn)步推進。

（來源：南寧日報）